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Maison à vendre 10 pièces - 181,85 m2 LAVAUR - 81

Ref : 171

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 181.85 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

81500 LAVAUR CENTRE BUREAU IMMEUBLE

Au centre de Lavaur dans un environnement privilégié, nous vous proposons cet immeuble de caractère proche de toutes commodités.
Actuellement aménagé en bureau recevant du public suite à des travaux de rénovation effectués en 2012, ces locaux répondent aux normes PMR et sont dotés d'une bonne isolation et d'un système de chauffage réversible.
Les + :
Bâtiment traversant avec un double accès
Cour intérieure
Bonne rentabilité locative : estimé à environ 6%
Possibilité de changement de destination en maison d'habitation

N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations

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Vue globale

  • Surface totale : 225,2 m2
  • Surface habitable : 181,9 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture remanier et isolation et accés PMR en 2012 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2199 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Christelle marin EI, agent commercial (RSAC 909325847)

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