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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST SULPICE LA POINTE - 81

Ref : 118

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - ST SULPICE LA POINTE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

À vendre : maison entièrement rénovée à Saint-Sulpice-la-Pointe, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison spacieuse de 150 m² comprend trois chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Profitez de deux salles de bain modernes et d'un lieu de vie convivial.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Sulpice, elle offre un accès facile aux transports en commun. Le tout sur un parcelle de 700m²avec une piscine hors sol

Possibilité d'avoir 2 logements indépendants.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que Carrefour Market et E. Leclerc, ainsi que des écoles réputées comme le Collège privé Saint-Jean. Les parcs George Spénale et Castela sont également à quelques pas, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,8 m2)
    • WC
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Cuisine (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/02/2025

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