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Maison à vendre 6 pièces - 159 m2 VERFEIL - 31

Ref : 96

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.0 m2 - VERFEIL - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

RARE SUR LE SECTEUR

Découvrez ce MAGNIFIQUE corps de FERME au charme d'antan, situé dans un cadre paisible entre Lavaur et Toulouse.

Avec ses 160 m² habitable (et 230 m² de surface totale), cette propriété offre un fort potentiel. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour une famille.

Implantée sur une vaste parcelle de 15 300 m², la propriété est agrémentée d'un hangar métallique de 300 m² environ.

Le grand atout ?
Une vue imprenable sur un étang, invitant à la détente et à l'évasion.

Située dans un secteur calme et préservé, la maison reste proche de toutes commodités, alliant tranquillité et praticité.

N'hésitez plus, contactez nous pour programmer une visite !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 15 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Bureau (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16010kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Matthieu garric EI, agent commercial (RSAC 893765339)

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