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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LAVAUR - 81

Ref : 73

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Cette belle maison, située dans un cadre calme et verdoyant, offre une vue magnifique, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité. Un pigeonnier rénové apporte un charme unique à l'ensemble. L'intérieur est pensé pour maximiser l'espace, avec de nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Vous y trouverez une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'une grande pièce de vie équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses. De plus, elle se situe à seulement 2 minutes des commerces, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et praticité.

C'est un lieu parfait pour allié confort moderne et authenticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Double séjour
    • Dégagement
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • Buanderie

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salles de douche + wc Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2271kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/09/2024

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