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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 ST SULPICE LA POINTE - 81

Ref : 70

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison familiale entièrement rénovée À terminer selon vos goûts, idéalement située proche écoles, commerces et gare.

Cette charmante maison familiale a déjà bénéficié de nombreuses rénovations de qualité, offrant ainsi une base moderne et fonctionnelle. Il reste encore à personnaliser certains éléments, ce qui vous permet de l'adapter parfaitement à vos envies et besoins.


- 2 salles de bains rénovées
- Agencement moderne et lumineux
- Jardin privatif avec potentiel d'aménagement (piscine ou construction)

Travaux restants à réaliser :
- Revêtement de sol à poser dans les chambres
- Cuisine à aménager : la cuisine est à installer selon vos préférences et besoins

Emplacement idéal :
- Proximité écoles : à quelques pas des établissements scolaires
- Commodités : commerces de proximité, restaurants, pharmacies, etc.
- Gare : à 5 minutes à pied, parfait pour les trajets quotidiens
- Acces A 68

Cette maison, déjà partiellement rénovée, vous permet de finaliser l'aménagement à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'une situation géographique idéale.

N'attendez plus pour venir visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien !
05.63.56.06.89

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : travaux d electricites refaits toiture et isolation ballon thermodynamique
  • Travaux à prévoir : sol et cuisine
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/11/2024

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