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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 LABASTIDE ST GEORGES - 81

Ref : 48

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - LABASTIDE ST GEORGES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

À vendre a 10 min a pied du centre ville de LAVAUR : Charmante maison de PLAIN PIED A offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 135 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, et d'un espace de vie lumineux.

Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Un DOUBLE GARAGEest également à votre disposition.

Située à proximité de la gare de Lavaur (3 minutes en voiture), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. Les commerces tels que Biomonde, Netto et Intermarché sont à quelques minutes, tout comme les établissements scolaires et les parcs pour vos loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/03/2024

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