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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 ST SULPICE LA POINTE - 81

Ref : 31

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - ST SULPICE LA POINTE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

A deux pas du centre historique de SAINT SULPICE, maison de 90m² avec son agréable jardin privé sans vis-à-vis et son grand sous-sol avec garage, sauront vous séduire.
Vous trouverez une cuisine séparée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un salon salle à manger avec cheminée, ses deux chambres spacieuses et sa salle d'eau avec wc séparé.
Un escalier vous mènera au sous-sol aménageable en habitation avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer un logement supplémentaire pour un revenu locatif ou même d'agrandir l'habitation principale.

LES PLUS :
-Quartier calme
-Proche de toutes commodités
-Plusieurs possibilités d'aménagements supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Central climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/09/2024

Bien proposé par Matthieu garric EI, agent commercial (RSAC 893765339)

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