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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 LAVAUR - 81

Ref : 18

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

À vendre maison COUP DE COEUR

De plain-pied secteur Lavaur

Dans un quartier calme et idéalement située, 10 minutes a pied du centre ville , offrant une surface habitable d'environ 100m², cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

Elle se compose de 4 chambres,une salle de bain avec baignoire et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une terrasse ombragée ainsi qu'une véranda vous permettrons de vivre au plus près de la nature. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'une surface totale de 1000m²

LES PLUS:
-Jardin clos, magnifiquement arboré et piscinable
-Pas de vis a vis
-Quartier calme
-Double terrasses

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : electricité Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/07/2024

Bien proposé par Matthieu garric EI, agent commercial (RSAC 893765339)

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