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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST SULPICE LA POINTE - 81

Ref : 16

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ST SULPICE LA POINTE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

À vendre en EXCLUSIVITE : Charmante maison à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Saint-Sulpice-la-Pointe. Avec une surface habitable de 120m², cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 16 m² et deux de 14 m², parfaites pour offrir confort et intimité à chacun. Une salle d'eau de 8 m² complète l'étage, tandis qu'une salle de bain supplémentaire est disponible pour plus de commodité.

Le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours en extérieur.

Le garage attenant assure un stationnement pratique et sécurisé. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale.

La maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Saint-Sulpice, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels que Carrefour Market et E. Leclerc sont également à 3 minutes en voiture, tout comme les écoles Collège Pierre Suc et École primaire Marcel Pagnol.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et parcs tels que le parc Castela et le parc George Spénale, tous situés à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Saint-Sulpice-la-Pointe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/06/2022

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