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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 LAVAUR - 81

Ref : 11

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

À vendre EN EXCLUSIVITE a 5 min a pied du centre de Lavaur (81500), dans un quartier calme, charmante maison de plain-pied. Avec ses 4 pièces et un garage ; Cette propriété offre un potentiel immense. Le jardin est cloturé et arboré. Le tout sur une parcelle de plus de 1000m2.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus et 1 min en voiture de la gare de Lavaur, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens.

Les familles apprécieront la proximité des écoles. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec le Jardin de l'Évêché et le Square Général Bressoles à proximité.

De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie se trouvent à quelques pas, assurant un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18012kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/07/2024

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