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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 LAVAUR - 81

Ref : 9

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

À vendre : Maison familiale de 150 m2 sur terrain de plus de 2500 m2 constructible avec un double garage.
Découvrez cette charmante maison de 6 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une de 14m², cette maison de 128m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son double garage, un abri jardin et un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 2700 m2. Possibilité d'aménager un logement independant ou cabinet liberal.

Vous apprécierez la proximité des commodités : les commerces Biomonde, Netto, et Intermarché sont à seulement quelques minutes en voiture. Pour vos enfants, les écoles Arnaud Beltrame et le Lycée général Las Cases sont également à proximité.

Les amateurs de nature pourront profiter des parcs environnants tels que le Jardin de l'Évêché, le Square Général Bressoles et Le Plô, tous accessibles en quelques minutes.

Côté transport, la Gare de Lavaur est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 740 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2547kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2023

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