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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 LAVAUR - 81

Ref : 3

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - LAVAUR - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Les Demeures Du Pastel
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Description

À vendre: Belle maison de 160 m² située à Lavaur (81500), idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.

Cette maison spacieuse offre quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une véranda charmante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est individuelle, permettant une gestion optimale de vos repas quotidiens.

Devenez propriétaire de cette maison familiale offrant une opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts. Grâce à son excellent DPE de catégorie B, vous bénéficiez d'une isolation thermique et énergétique de qualité, assurant un confort tout au long de l'année.

Le garage intégré facilite le rangement. Pour vos déplacements, la gare de Lavaur se trouve à seulement 900 mètres, et l'arrêt de bus Lavaur - Rond-Point du Rouch, desservi par les lignes 709 et 765, est à 200 mètres.

Les commodités sont à proximité: Super U, La Vie Claire et Lidl à quelques minutes à pied. Les écoles primaires et élémentaires sont également accessibles rapidement, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et une forêt se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Double séjour (73 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VERANDA POMPE A CHALEUR TOITURE Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : rafraichissement murs chambres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/06/2023

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